歡迎體驗(yàn)應(yīng)用《物業(yè)設(shè)備設(shè)施信息管理系統(tǒng)》
可以滿足各類物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理需要，包括設(shè)備設(shè)施管理、接管、驗(yàn)收與設(shè)維修、養(yǎng)護(hù)。從一個(gè)園區(qū)、一個(gè)樓座到一顆樹(shù)、一個(gè)燈泡……都可以納入管理。無(wú)論粗放或精細(xì)型管理均可適用。
設(shè)備設(shè)施對(duì)象由用戶根據(jù)需要自由定義，節(jié)點(diǎn)分為5個(gè)層級(jí)，‘基類’、‘子基類’、‘分部’、‘子分部’，最后一級(jí)為‘設(shè)備設(shè)施對(duì)象’。每一級(jí)節(jié)點(diǎn)均可添加、修改、刪除。
‘設(shè)備設(shè)施對(duì)象 ’可以根據(jù)用戶實(shí)際管理需要自由設(shè)置。比如，一部電梯可以設(shè)置為一個(gè)設(shè)備設(shè)施對(duì)象；一部電梯的一臺(tái)牽引電動(dòng)機(jī)也可以設(shè)置為一個(gè)對(duì)象；一部電梯的一個(gè)照明燈也可以設(shè)置為一個(gè)對(duì)象……可以按整機(jī)、組件、部件細(xì)化設(shè)備設(shè)施對(duì)象。
一般情況下，凡周期性檢查、養(yǎng)護(hù)、維修等業(yè)務(wù)流程中需要記錄檢查信息，或某一個(gè)對(duì)象需要詳細(xì)描述擴(kuò)增屬性，均可創(chuàng)建為一個(gè)設(shè)備設(shè)施對(duì)象。
比如，一部電梯設(shè)置為一個(gè)設(shè)備設(shè)施對(duì)象，屬性可能包括斷相錯(cuò)相保護(hù)裝置、短路過(guò)載保護(hù)裝置、限速器、安全鉗、門(mén)鎖裝置、上下極限開(kāi)關(guān)、轎頂、機(jī)房、滑輪間、底坑、限速器繩張緊開(kāi)關(guān)、轎廂安全門(mén)開(kāi)關(guān)、安全門(mén)、底坑門(mén)、檢修活板門(mén)、懸掛鋼絲繩……這些屬性可以為一個(gè)對(duì)象的擴(kuò)增屬性，亦可獨(dú)立設(shè)置為對(duì)象。比如電梯照明燈可以設(shè)置為一個(gè)對(duì)象，屬性可能包括電壓、功率、接口類型、外形、光譜、發(fā)光體類型、供電方式……
周期檢查內(nèi)容可以概括性記錄整體狀態(tài)；亦可按屬性羅列細(xì)化。其設(shè)置方式完全取決于用戶的專業(yè)化、精細(xì)化管理程度與制度設(shè)計(jì)。
系統(tǒng)可以自動(dòng)計(jì)算全部電氣設(shè)備的總功率，統(tǒng)計(jì)分析能耗指標(biāo)；可以設(shè)置各類設(shè)備設(shè)施周期性檢查、養(yǎng)護(hù)制度，系統(tǒng)自動(dòng)按周期運(yùn)行提示；可以選擇‘固定資產(chǎn)折舊方法’，根據(jù)折舊方法輸入、調(diào)整預(yù)計(jì)使用年限、預(yù)計(jì)凈殘值率、預(yù)計(jì)工作量總和或預(yù)計(jì)凈殘值；打印‘物業(yè)設(shè)備設(shè)施折舊計(jì)算單’；等等……詳細(xì)請(qǐng)見(jiàn)（程序安裝后）說(shuō)明書(shū)。